在买房前其实也考虑过租房过，也想过房子未来可能不太好。
不过最终还是选择买房，主要是有以下理由
- 刚需
- 和女朋友结婚用
- 温馨
- 租房，总是很不适，不方便
经过我这些天的寻找和探索「都是我女朋友在忙，几乎看了周边所有的房子了」，我的结论是买晚了。
先说一下我的背景
- 西安
- 租在浐灞半岛
西安的房价近几年已经翻了好几番了，现在几乎就是历史高位了。首先我住的小区是 08 年的，当时房价是 2000 左右，现在市场价是 1.3W，周围稍微好一点的小区价格在 1.7W - 2.3W 不等，都是老小区。
期房 19 年的期房，价格在 1W 左右，现在已经 1.4W 以上了，20 年的期房，价格在 1.2W 左右，现在已经 1.6W 以上了。
如果是早几个月或者疫情期间买，可能能省下十几万。如果是 20 - 22 年买，可能 100 多万就能买 100 多平的房子，现在买房子的钱能买一个大别墅，而现在只能在高位接盘了。
看房子的过程是真的累，不仅消耗你大量的精力还消耗你大量的体力。
我们找的中介是贝壳，服务确实不错，但是，中介费也非常贵。
从老小区看到新小区，只能用累来形容。
看了几个小区都感觉不好，最后看了一个离地铁稍微有点距离的小区，江边。上去第一眼就相中了，我从电梯下来，就对女朋友说，要是让我买的话，一定买这个小区。
说一下我为什么买这个小区
- 江「河」景房
- 人车分流
2020的盘，算是新小区- 价格比旧小区还便宜，未来升值空间还是存在的
- 周围要盖的楼盘，期房都是
3W一平，所以，存在想象空间
由于资金不足，只能买一个小三室过度用。公摊面积是 98，套内面积是 75。
中介费是 5.2W。是真的贵。
唉，一套房子掏空了父母的钱包，背上债务。血淋淋的现实告诉我，打工是没有出路的，之前的理想啥的，都远远比不上钱。今年争取创业成功。
